EDGE绿色建筑认证

绿色建筑通常是指在建筑的全生命周期内与自然和谐共生的建筑，包含节能低碳、减少污染、环境保护、高效使用空间等要素。企业可通过使用相关技术和设备，来减少运营层面的碳排放。相关实践主要包括两方面：对既有建筑进行绿色改造，以及将新造建筑设计为绿色建筑。

以往市场上认知较多的绿色建筑认证体系有中国绿色建筑三星认证，美国LEED认证，英国BREEAM认证；而近几年，EDGE绿色低碳建筑认证凭借“认证周期短，更简便且具成本效益”等优点，在国内市场的认可度也逐渐提升。

EDGE是英文"Excellence in Design for Greater Efficiency（优秀高能效设计）"的缩写，是世界银行集团的成员——国际金融公司（IFC）为推进全球可持续发展而出资建立的绿色建筑标准项目。

EDGE绿色建筑认证服务是一个由免费软件工具、绿色建筑标准和绿色建筑认证计划构成的独特组合。

■ 软件：运用EDGE免费的软件工具，您可以迅速确定开发绿色建筑的最经济高效的技术解决方案以及投资回报周期；
■ 标准：当建筑项目达到最低认证标准，即能源、水和材料蕴含能源分别减少20%时，该项目即可通过EDGE认证。
              您还可以通过EDGE Advanced和EDGE Zero Carbon认证选择更高的节能标准，使您的项目更加出众；
■ 认证：通过获得EDGE认证，证明您的住宅或商业建筑的绿色理念是可量化的。
              此外，通过设计、验证和认证您的资产组合的绿色理念，让公司走在减碳变革的前沿。

认证项目：覆盖住宅、医院、宾馆、办公楼、零售等行业，应用范围十分广泛。

SGS在全球范围内提供EDGE审核和认证一站式服务，项目可广泛覆盖办公楼，酒店、商场、仓储、零售、医院等领域，以认可绿色建筑实践和性能方面的卓越表现。

我们已为渣打银行办公楼、鸿宝集团总部、马鞍山农业银行、苏州丽筠酒店、上饶三清山机场、香港朗豪坊商场等建筑提供了EDGE审核认证服务，帮助业主获得了充分的绿色竞争力。

作为EDGE认证和审核的一站式服务商，凭借在审核、开发和运营绿色建筑标准方面的悠久历史，Sintali-SGS为本地市场提供国际化的专业评鉴，并通过其遍布全球的办事处和合作伙伴为客户提供本地支持。

Sintali针对建筑的环境影响进行量化和验证；SGS针对EDGE的专业认证和项目认证提供独立监督审核，通过颁发EDGE认证，认可绿色建筑实践和性能方面的卓越表现。

新建筑认证

Sintali-SGS为新建筑认证提供的服务包括EDGE中可用的、涵盖所有建筑类型的初步设计认证以及最终认证。我们的客户使用EDGE认证来宣传其可持续发展贡献，以此来吸引租户和出售房产，或为年度可持续发展报告提供预估节省开支和减少的碳排放量的数据。通过与EDGE专家合作，引入咨询顾问，以协助客户使建筑更加可持续化。

资产组合认证

资产组合认证的流程简单，通过确定规模效益，我们可帮助客户制定资源计划，以经济高效、及时的方式，向数以万计的建筑物提供绿色建筑认证。EDGE免费的应用程序中的资源效率度量方法提供了可用于建立旧楼改造或新建楼宇的实践操作指南。该软件还给予公司自主权来评估这些设施对资产组合效率、新建筑物的增量成本和预计投资回报率的直接影响。

对资产组合进行认证有许多益处，包括：

 招商引资                                                                   量化资产组合的可持续性影响以用于报告披露
 适用于多个国家/地区的标准化可持续发展战略                     强化企业品牌
 降低运营成本和碳排放

零碳方案

无论您经通过EDGE认证的是单个建筑还是整个资产组合，都可以通过争取零碳认证来继续提高建筑物的绿色资质。随着气候变化威胁迫在眉睫，公司面临着来自利益相关者的压力，必须制定减排目标以使全球变暖的程度控制在1.5摄氏度。投资者正在寻找绿色投资和气候安全资产的担保，客户正在寻找对气候承担责任并采取行动的企业，而企业也正在寻找绿色供应商。借助EDGE，公司可以设定目标并为建筑物零碳做准备。



 

绿色金融

根据国际金融公司IFC的数据，到2030年，仅在新兴市场的绿色建筑就具有约24.7万亿美元的投资机会。由于难以量化投资的影响且交易规模较小，因此对提高能源效率和能源改造进行投资一直是一项挑战。通过专注于建筑本身，金融行业可以同时在财务方面和缓解气候变化方面实现投资回报最大化。凭借IFC开发的优势，EDGE旨在帮助投资者确认其所投资的是真正的绿色资产。Sintali-SGS为建筑物的绿色认证提供第三方验证，使投资者能够始终如一地衡量其房地产投资价值。

 SGS是国际公认的检验、鉴定、测试和认证机构，是国际公认的质量和诚信基准。SGS拥有93000多名员工，2600多个分支机构和实验室。
 SGS环境、卫生及安全服务致力于在水土、三废、室内环境、健康安全、职业卫生、公共卫生等领域提供采样、测试、评估、验证、咨询等相关服务。我们拥有丰富的全球资源，凭借先进的设备以及专业的技术与经验，提供有效的EHS整体解决方案，以帮助政府、公共机构、企事业单位实现经济与环境可持续发展, 提升个人安全健康指数。
 自2015年来，Sintali与SGS团队一直与IFC在EDGE项目上保持合作，共同作为EDGE的全球认证机构。作为EDGE认证和审核的一站式服务商，Sintali-SGS在审核、开发和运营绿色建筑标准方面拥有悠久历史。

目前，EDGE已在世界各地拥有诸多成功案例：

中国马鞍山农商银行 2018年5月，马鞍山农商银行综合办公楼成功通过EDGE绿色建筑认证，成为中国首家获得EDGE绿色建筑认证的商业银行办公楼建筑。马鞍山农商银行新建办公大楼通过采用众多先进建筑技术，最终节能21%，节水46%，节材35%。马鞍山农商银行也因此成为中国首家获得EDGE绿色建筑认证的商业银行办公楼建筑。
上饶三清山机场 业主从项目设计阶段，逐一确定绿色设计的目标；在项目实施阶段，全后落实绿色施工要求，并确保绿色理念融入项目建设的全过程。机场航站楼最终实现节水24%、节能 42%、材料节能 38%，并通过SGS资料检查和现场审核，实现EDGE认证目标。
朗豪坊商场 香港朗豪坊商场将能源、用水以及物料中的隐含能源减省至少20%，从而成功达到EDGE绿色建筑认证计划的要求，从而促进业主实现其2030年环境、社会及管治（ESG）的目标。
苏州纽威丽筠酒店 酒店大楼通过采用先进建筑技术和工艺来降低能耗，最终实现节能22%，节水27%，节材28%。苏州纽威丽筠酒店也因此成为中国首家获得EDGE绿色建筑认证的商业酒店建筑。
九州通北京均大制药生产车间 通过屋顶光伏的应用达成46.85%的总节能率，预测设施运行成本相比基础模型削减近2倍。项目获得了EDGE advanced高级认证。
罗马尼亚  Warehouses De Pauw NV（WDP） WDP在罗马尼亚拥有45个仓库用以对外租赁，他们希望降低租户的运营成本并通过获得EDGE彰显其在环保方面的领导力。WDP的仓库以节能41%、节水37%、节材82%的成绩获得EDGE认证，并最终获得了IFC约2.05亿欧元的融资。WDP罗马尼亚公司总经理Jeroen Biermans表示，"IFC的绿色贷款，加上它对我们整个投资组合的EDGE认证，将使我们成为罗马尼亚最大的绿色认证仓库拥有者。"
丹麦、立陶宛 LIDL LIDL作为世界上最大的零售商之一，在丹麦拥有119个零售店和仓库，在立陶宛拥有35家零售店和一个物流中心。为了展示LIDL可持续发展的承诺并获得更多融资，其丹麦和立陶宛的所有零售店和物流中心首先进行了EDGE认证。最终丹麦Lidl节能35%、节水31%、节材98%，立陶宛Lidl节能58%、节水41%、节材44%，全部成功通过EDGE认证。