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建筑工程技术尽职调查

在融资和并购等复杂交易之前，需要对交易标的建筑物技术方面进行系统广泛的调查分析。 运用专业知识和行业经验，SGS的工程团队通过识别明确建筑物存在的现实缺陷，提出改造及修复建议，协助客户识别并降低风险，进而保护潜在的投资。

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建筑工程技术尽职调查
GB 文档审核丨建筑设施状况评估丨建筑质量问题诊断
 

 

服务背景

在融资和并购等复杂交易之前，需要对交易标的建筑物技术方面进行系统广泛的调查分析。 

SGS建筑设施服务团队目前拥有丰富行业经验的工程师80余名，其中高级工程师15名；覆盖建筑结构、电气、暖通、消防、电梯、给排水、弱电、幕墙等工程专业，平均从业年限超过15年。 

运用专业知识和行业经验，SGS的工程团队通过识别明确建筑物存在的现实缺陷，提出改造及修复建议，协助客户识别并降低风险，进而保护潜在的投资。

建筑工程技术尽职调查服务

SGS建筑工程技术尽职调查服务通过对新建建筑、既有建筑、设施或者物业各方面的状态进行调查，为客户在设施或物业的产权转让、租赁或者合作经营时提供：

☑ 关于目标设施/物业的基本状况的合理意见

☑ 新建建筑、已有建筑设施的外观质量状况，给出缺陷/不符合项列表；

☑ 针对发现的缺陷和不符合项的修改建议

☑ 改造可行性评估

☑ 修复、改造项目费用预估

建筑工程尽职调查服务包含：

▶ 文档审核

● 产权文件

● 政府批复(施工前)

● 政府批复(竣工后)

● 竣工图纸

● 土建检测报告

● 设备检测报告

● 周期性维护保养记录等

▶ 建筑设施状况评估

● 建筑结构

● 消防系统

● 电气系统

● 暖通空调系统

● 电梯扶梯

● 给排水系统

● 弱电系统

● 幕墙系统

▶  建筑质量问题诊断

● 问题归类及分析

● 修复难度评估及建议

● 改造可行性评估

● 建筑使用年限评估

● 修复费用预估

服务流程

建筑工程技术尽职调查-服务流程

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